A2A Conseil

Votre crédit

Certains travaux d’amélioration sont déductibles y compris de vos revenus professionnels dans la limite de 10 700  €
C’est le moment de revaloriser votre immeuble avec un retour sur investissement souvent très court.
A savoir, l’ANAH, à solliciter avant les travaux, peut verser des primes.
Enfin la TVA est encore à 7%

Comment ça marche ?

A la réalité les prêts travaux ne se distinguent guère des autres prêts. C’est souvent une dénomination commerciale qui habille :

  • sur les durées courtes ( inférieures où égales à 7 ans) des crédits à la consommation à taux légèrement inférieur à ceux plus classiques sans objet déterminé.
  • sur les périodes plus longues (inférieures où égales à 15 ans) nous retrouvons les différentes gammes des prêts habitats.
  • sur les périodes longues ( supérieures à 15 ans) nous sommes en face de travaux qui s’assimilent à des constructions ou des quasi-constructions et nous retrouvons la gamme des prêts habitats.

Ce qu’il faut éviter : financer ces travaux par des crédits revolving sous prétexte que les factures ne sont pas demandées.

Comment optimiser ?

Vous pouvez associer à votre crédit des financements complémentaires (Prêt Epargne Logement,  prêt 1% patronal...) et faire lisser vos échéances pour conserver une mensualité constante.

Immobilier

Nos interventions à la fois sur le prêt mais aussi sur les assurances du prets, les frais de dossier et les frais de garantie se soldent en moyenne par une économie de 8 000 €.

Nous avons réalisés sur les dix dernières années avec notre consoeur Suzanne Helies de SDH Invest plusieurs milliers de dossiers

Formulaire de demande de prêt